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Corsi

CORSO PER AGENTE IMMOBILIARE

FINALITA’ E CONTENUTI

Il corso per Agente Immobiliare è regolamentato dalla Regione Lazio e costituisce requisito obbligatorio per iscriversi all’esame camerale che abilita alla professione.

Al termine del corso per Agente Immobiliare è prevista una prova finale interna superata la quale si rilascia l’abilitazione per sostenere l’esame presso la Camera di Commercio. 

Gli sbocchi professionali del corso per Agente Immobiliare prevedono sia l’apertura di una attività di intermediazione immobiliare in proprio, sia la possibilità di fornire la propria consulenza e relativa abilitazione ad operare nella mediazione presso società o reti/franchising immobiliari già costituite.

PROGRAMMA

Oltre alle materie standard indicate dalla Regione (diritto civile e mediazione, estimo e stima immobiliare, diritto finanziario e commerciale, diritto tributario e contabilità) verrà svolto un modulo specifico sugli “Aspetti normativi della professione” organizzato in collaborazione con la nostra associazione FIMAA Roma:

1) Aspetti normativi
Legge 39/89 e modifiche imposte dalla Legge 57/2001- Requisiti di legge per iscrizione REA

2) Introduzione alla professione di agente immobiliare
Acquisizione e gestione del cliente
Come si valuta un immobile: metodi di stima

3) L’incarico di mediazione
La modulistica Fimaa dell’incarico di vendita
Il conferimento dell’incarico di mediazione
La mediazione di tipo contrattuale: contratto di mandato o mediazione atipica?
Le clausole dell’incarico di mediazione

4) Diritti, doveri, obblighi e responsabilità del mediatore immobiliare
La disciplina del codice civile e le leggi speciali
Natura giuridica della mediazione
Il diritto del mediatore alla provvigione
Pluralità di mediatori: a chi spetta il diritto alla provvigione
Responsabilità del mediatore: l’obbligo generale di correttezza e l’adeguato grado di diligenza nell’adempimento della prestazione
Il dovere di informazione del mediatore, a norma dell’art. 1759 c.c.

5) La proposta di acquisto
La modulistica Fimaa della proposta di acquisto
Lo schema della proposta di acquisto. La caparra e le altre clausole.
Aspetti fiscali: imposte, agevolazioni prima casa, obbligo della registrazione della proposta.
Plusvalenze immobiliari
La registrazione della proposta di acquisto

6) Il preliminare di compravendita
Aspetti giuridici
Aspetti fiscali
Obbligo del mediatore della registrazione del preliminare di compravendita
Imposte registrazione preliminare

Libro di testo adottato: “L’Agente Immobiliare” di Pizzullo, Cataldo, De Filippo.

Il libro di testo è incluso nella quota di iscrizione.

Sarà inoltre reso disponibile tramite cloud il materiale didattico digitale comprendente le slides delle lezioni e i quiz relativi d’esame della Camera di Commercio di Roma.

DURATA

150 ORE, metà in presenza e metà in videoconferenza

INIZIO: 24 giugno

FINE: 1 ottobre

PROVA DI FINE CORSO: 3 ottobre ore 15.00

Al superamento della prova di fine Corso, l’allievo avrà acquisito le conoscenze utili per sostenere l’esame abilitativo presso la Camera di Commercio.

FREQUENZA E SEDE

Le lezioni si svolgeranno dal lunedì al giovedì in orario 9.00-13.00: la prima metà del Corso (fino al 25 luglio) si svolgerà in videoconferenza sincrona su Zoom, la seconda metà (dal 2 settembre) presso le nostre aule. Le lezioni si interromperanno per la chiusura estiva dal 29 luglio al 1 settembre.

La frequenza è obbligatoria con un massimo di 30 ore di assenza.

L’esame finale si svolgerà in videoconferenza.

QUOTA DI ISCRIZIONE

Euro 540,00 Iva esente: forniamo libro di testo, materiale didattico digitale ed esercitazioni.

PAGAMENTO IN 2 RATE:

  1. Euro 272,00 (comprensivi di marca da bollo di Euro 2,00) all’atto dell’iscrizione, con invio della contabile di pagamento unitamente al presente modulo di iscrizione
  2. Euro 272,00 (comprensivi di marca da bollo di Euro 2,00) con invio della contabile entro il primo giorno di lezione dopo avvenuta comunicazione da parte di Promo.ter della conferma del Corso

PAGAMENTO IN UNICA SOLUZIONE:

Euro 542,00 (comprensivi di marca da bollo di Euro 2,00) all’atto dell’iscrizione, con invio della contabile di pagamento unitamente al presente modulo di iscrizione.

I pagamenti dovranno avvenire via bonifico alle coordinate presenti sul modulo di iscrizione medesimo.

NORMATIVA

https://www.regione.lazio.it/cittadini/formazione/repertorio-competenze/formazione-regolamentata (cod. FA03)

CONTATTI

EMAIL: d.trabucchi@confcommercioroma.it

TEL: 340.8402544

ID
AIM
Data inizio
24 Giugno 2024
 
150 ORE
Durata

    Compila il form qui sotto per richiedere i moduli di iscrizione


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